Kabbelaarsbank 2 11
3253 ME Ouddorp

verkocht

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen, onderhoudsvrij appartement op de 1ste verdieping met uitzicht op Marina Port Zélande, op loopafstand van het strand, gezellige horecagelegenheden en diverse (water)sportmogelijkheden.

Het appartement is aan de gunstige kant van het complex gesitueerd zodat het overdekte balkon veel zonuren heeft. De woning heeft een bijzonder ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met alle voorname voorzieningen.

Het complex ligt op een terrein dat is afgesloten voor overig verkeer. Toegang wordt verkregen via een slagboom die werkt op nummerplaatherkenning. Er is een containerruimte aanwezig voor huisvuil en glasbakken zijn op loopafstand te vinden. In het complex is een lift aanwezig en in de centrale hal vindt u de brievenbussen alsmede een intercom waar uw gasten zich kunnen melden.

Indeling
Op de 1e verdieping van dit complex treft u de voordeur naar het appartement. De entree is zowel per trap als per lift bereikbaar.

Indeling.

Hal/entree met meterkast, een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot toiletruimte. Twee slaapvertrekken. Badkamer met ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine, een 2e toilet. Woonkamer met uitzicht over de haven. Toegang tot overdekt balkon. Open keuken met alle gebruikelijke apparatuur en natuurstenen werkblad.

Afmetingen.
- Slaapkamer 1 ca. 3.90 x 3.70 m;
- Slaapkamer 2 ca. 3.50 x 2.30 m;
- Badkamer ca. 3.25 x 2.15 m;
- Woonkamer ca. 8.00 x 5.50 m;
- keuken ca. 10 m².

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Totale inhoud ca. 270 m³;
- Bouwjaar ca. 1998;
- CV-ketel van 2017 (eigendom);
- Bijdrage VvE € 130,- per maand (zeer actieve VvE);
- Erfpachtrecht is afgekocht en kan in 2086 wederom met 99 jaar worden verlengd;
- Bestemming: recreatie (er mag 365 dagen per jaar worden gerecreëerd);
- Onderhoudsvrij en inbraakveilig;
- Aankoop dubbele garage mogelijk, koopsom € 45.000,- k.k.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Foto's

Kabbelaarsbank 2 11, Ouddorp

Locatie

Ik wil graag: