Van der Waalsweg 34
3241 ME Middelharnis

Omschrijving

Het bedrijfspand aan de Van der Waalsweg 30-34 te Middelharnis is eenvoudig in 2 delen te splitsen. Beschikbaar zijn;

Van der Waalsweg 30:
- Bedrijfsruimten ca 590 m²;
- Showroom ca. 200 m² (verdeeld over 2 lagen);
- Entresolvloeren ca. 150 m²;
- Buitenterrein ca. 650 m².
- Perceelgrootte 1.507 m² eigen grond.

Van der Waalsweg 34:
- Bedrijfsruimten ca 570 m²;
- Kantoorruimten ca. 120 m² (verdeeld over 2 lagen);
- Entresolvloeren ca. 50 m²;
- Buitenterrein ca. 300 m².
- Perceelgrootte 921 m² eigen grond.

Voorzieningen:
- Kunststof ramen en kozijnen v.v. dubbel glas;
- Diverse overheaddeuren (handbedienbaar en elektrisch) tot 4,5 m hoog;
- Gasheaters;
- Verlichtingsarmaturen;
- Tot 6 meter vrije hoogte in de bedrijfsruimten;
- Lichtstraten;
- Brandslanghaspels;
- Diverse wateraansluitingen;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in de showroom en kantoren;
- CV-installatie met radiatoren t.p.v. de showroom en kantoren;
- Enkele airco-units in de kantoren.

Het buitenterrein is volledig omheind middels een stalen hekwerk en voorzien van 2 toegangspoorten. Aan de achterzijde is een klein buitenterrein ten behoeve van buitenopslag aanwezig.

Bestemming:
Bedrijventerrein t.b.v. bedrijfsdoeleinden met een maximale milieucategorie 3.2.

Vraagprijs (waarbij verkoper de splitsing zal uitvoeren):
Van der Waalsweg 30
€ 425.000,-- k.k.

Van der Waalsweg 34
€ 350.000,-- k.k.