Bernhardstraat 41
3248 AC Melissant

verkocht

Omschrijving

Betaalbaar vrij wonen met uitzicht over de landerijen en toch in 25 minuten verkeerslichtvrij naar de Botlek rijden? Dat kan in Melissant!
Deze vrijstaande woning met garage en grote tuin (430 m²), gelegen in een rustige buurt, kreeg afgelopen jaren een facelift. Naast de gezellige woonkamer en prima keuken, vindt u drie slaapkamers, een badkamer, een grote bergzolder en veel bergruimte. Er kunnen op eigen terrein 3 auto's buiten en 1 binnen worden geparkeerd.

Indeling
Indeling.

Begane grond:
Hal met toiletruimte en trap naar de slaapverdieping. Woonkamer met praktische vaste kast. Open keuken met een parallel keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en handige provisiekast. Garage met wasmachineaansluiting, spoelbak en meterkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast en en een badkamer met ligbad, douchegelegenheid en 2e toilet.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De riante tuin grenst aan een weiland en biedt veel privacy. Er is een bijzondere berging aanwezig; een zeecontainer bekleed met metalen gevelbekleding met houtlook (met elektra). Aan de voorzijde van het huis is gelegenheid voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. De poort naar de achtertuin is breed genoeg voor een caravan of boot.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 8.50 x 3.50 m;
- Keuken ca. 4.00 x 2.20 m;
- Garage ca. 6.00 x 2.90 m;
- Slaapkamer 1 ca. 3.70 x 3.55 m;
- Slaapkamer 2 ca. 3.60 x 2.85 m;
- Slaapkamer 3 ca. 3.60 x 2.75 m;
- Badkamer ca. 2.50 x 2.06 m;
- Vaste kast (ca. 1.80 x 0.95 m)

Algemeen:
- Gelegen op 430 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 101 m² (excl. garage);
- Totale inhoud ca. 375 m³ (inclusief garage);
- Bouwjaar ca. 1978;
- Alarminstallatie aanwezig;
- O.a. de beschikking over grote tuin, garage en oprit voor 3 auto’s;
- Afgelopen jaren een facelift ondergaan;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Goed onderhouden;
- Sportverenigingen en de golfbaan zijn op korte afstand aanwezig.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Bergruimte

Garage
parkeerplaats

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 231 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
375 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Foto's

Bernhardstraat 41, Melissant

Locatie

Ik wil graag: