Beatrixlaan 18
3247 AA Dirksland

verkocht

Omschrijving

B U I T E N K A N S ! Op zoek naar een 2-kapper met garage voor minder dan 2 ton? Dit fijne huis met 3 slaapkamers en een grote bergzolder zul je hier en daar wat willen moderniseren, maar als je zelf een beetje handig bent, maak je hier iets moois van!

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar de slaapverdieping, moderne toiletruimte, meterkast. Eetkamer met en-suite-deuren naar achterliggende zitkamer met sierhaard (rookkanaal is nog intact). Keuken met deur naar tuin, eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, gaskookplaat, koelkast met vriesvakje en geiser.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie slaapvertrekken waarvan 1 met deur naar balkon. Moderne badkamer (2017) met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
Heerlijke tuin op het westen, dus tot ’s avonds laat zon. Geheel omheind, met de beschikking over een authentieke waterput. Stenen garage en houten berging.

Afmetingen:
- Eetkamer ca. 3.50 x 2.80 m;
- Zitkamer ca. 4.50 x 3.85 m;
- Keuken ca. 4.00 x 2.15 m;
- Slaapkamer 1 ca. 4.20 x 3.55 m;
- Slaapkamer 2 ca. 3.20 x 2.55 m;
- Slaapkamer 3 ca. 3.55 x 2.75 m;
- Badkamer ca. 2.50 x 1.50 m;
- Zolderverdieping ca. 2.20 m nokhoogte;
- Garage ca. 4.80 x 2.80 m;
- Berging ca. 4.65 x 4.00 m.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Totale inhoud ca. 350 m³;
- Perceeloppervlakte 258 m² (erfpacht, canon bedraagt € 11,- per jaar);
- Bouwjaar ca. 1958;
- Badkamer dateert uit 2017;
- Rookkanaal woonkamer intact;
- Dakgoten recent vernieuwd;
- Schilderwerk buitenzijde 2015 en 2016.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1998, eigendom

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 153 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
350 m³

Foto's

Beatrixlaan 18, Dirksland

Locatie

Ik wil graag: